Datos de rentabilidad del alquiler para inversión en España
Ciudades más populares
Barcelona
Valencia
Málaga
Madrid
Alicante
Estadísticas nacionales
Todos | 7.35 % | 225,503 | 54,569 | 199,000 € | 1,200 € |
Estudio | 7.45 % | 4,128 | 3,136 | 145,000 € | 900 € |
1 Habitación | 8 % | 21,619 | 10,897 | 165,000 € | 1,100 € |
2 Habitaciones | 6.96 % | 69,891 | 20,476 | 207,000 € | 1,200 € |
3 Habitaciones | 7.54 % | 96,198 | 15,468 | 199,000 € | 1,250 € |
4+ Habitaciones | 6.86 % | 33,667 | 4,592 | 245,000 € | 1,400 € |
Comparación de beneficios
Con una inversión de €150,000, la diferencia en la rentabilidad entre los barrios de baja-rentabilidad y alta-rentabilidad es significativa. Toma decisiones informadas para maximiza tus beneficios.
* En abril de 2025, la rentabilidad de propiedades en Barcelona varió desde ~3.22% en los barrios con menor rentabilidad hasta ~14.37% en los barrios con mayor rentabilidad.
A fecha de abril de 2025, España ofrece una rentabilidad media del alquiler del 7.35%., lo que la convierte en uno de los mercados más rentables para los inversores.
El precio medio de las propiedades en España es de 199,000 €, mientras que el alquiler medio es de 1,200 €. Esto significa que una propiedad promedio en España se amortizará en 13.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento promedio de tipo Estudio: rentabilidad del 7.45%, precio de venta 145,000 €, alquiler 900 €.
Un apartamento promedio de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.00%, precio de venta 165,000 €, alquiler 1,100 €.
Un apartamento promedio de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.96%, precio de venta 207,000 €, alquiler 1,200 €.
Un apartamento promedio de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.54%, precio de venta 199,000 €, alquiler 1,250 €.
Un apartamento promedio de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.86%, precio de venta 245,000 €, alquiler 1,400 €.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
Entre las ciudades más populares para invertir en España, Barcelona ofrece rendimientos de hasta 14.37% para apartamentos promedio, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. Explora Barcelona con más detalle para encontrar los barrios más rentables.