Datos de rentabilidad del alquiler para inversión en Italia
Ciudades más populares
Milán
Roma
Florencia
Estadísticas nacionales
Todos | 8.42 % | 397,831 | 47,037 | 159,000 € | 950 € |
Estudio | 9.6 % | 339 | 380 | 75,000 € | 600 € |
1 Habitación | 10 % | 11,941 | 5,606 | 90,000 € | 750 € |
2 Habitaciones | 9.5 % | 69,254 | 17,447 | 120,000 € | 950 € |
3 Habitaciones | 7.55 % | 136,876 | 13,209 | 159,000 € | 1,000 € |
4+ Habitaciones | 6.81 % | 179,421 | 10,395 | 185,000 € | 1,050 € |
Comparación de beneficios
Con una inversión de €150,000, la diferencia en la rentabilidad entre los barrios de baja-rentabilidad y alta-rentabilidad es significativa. Toma decisiones informadas para maximiza tus beneficios.
* En abril de 2025, la rentabilidad de propiedades en Milan varió desde ~2.83% en los barrios con menor rentabilidad hasta ~7.34% en los barrios con mayor rentabilidad.
A fecha de abril de 2025, Italia ofrece una rentabilidad media del alquiler del 8.42%., lo que la convierte en uno de los mercados más rentables para los inversores.
El precio medio de las propiedades en Italia es de 159,000 €, mientras que el alquiler medio es de 950 €. Esto significa que una propiedad promedio en Italia se amortizará en 13.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento promedio de tipo Estudio: rentabilidad del 9.60%, precio de venta 75,000 €, alquiler 600 €.
Un apartamento promedio de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 10.00%, precio de venta 90,000 €, alquiler 750 €.
Un apartamento promedio de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.50%, precio de venta 120,000 €, alquiler 950 €.
Un apartamento promedio de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.55%, precio de venta 159,000 €, alquiler 1,000 €.
Un apartamento promedio de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.81%, precio de venta 185,000 €, alquiler 1,050 €.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
Entre las ciudades más populares para invertir en Italia, Milan ofrece rendimientos de hasta 7.34% para apartamentos promedio, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. Explora Milan con más detalle para encontrar los barrios más rentables.